Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement Charmant et rénové à Strasbourg début Neudorf proche Tram arrêt Etoile Polygone.
En exclusivité chez Premium Estate venez découvrir ce ravissant appartement entièrement meublé de 37,3 m², un véritable écrin de douceur et de modernité. Construit en 1938 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de deux pièces allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le salon spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable cocon d'intimité où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie...
La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et le WC suspendu complètent judicieusement cet espace de vie. La chambre côté cour, cosy et paisible, vous offrira des nuits reposantes. L'isolation intérieure garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé d'un lave linge.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Vous trouverez trois arrêts de bus et deux lignes de tramway à seulement cinq minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité immédiate. Profitez également de la présence de plusieurs parcs et jardins à quinze minutes de marche... En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en cinq minutes et plusieurs médecins généralistes en moins de cinq minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Le logement est entièrement équipe :
- Lave-linge - Lit double140 cm - Canapé - Cuisine avec plaque vitro céramique, micro onde et grand frigo - Chauffe eau intelligent neuf
Disponible le 29 mai 2026
Adresse : 9, Rue Baldner 67100 Strasbourg
DPE D Frais d'agence 500 Mandat LA1974
Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37 m²
22 m²
2
1
1
1
1 sur 4
26/05/2026
50.00 € / mois
Oui
1938
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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