Beau T2 de 34 m2 - Terrasse, parking et confort d'une maison
Vitry-sur-Seine 94400
0
Une opportunité rare, à visiter sans tarder!
Dans un cadre calme et paisible, venez découvrir ce charmant appartement en copropriété horizontale qui offre tout le confort d'une maison individuelle. Bien pensé et fonctionnel, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC.
2 mezzanines mansardées, offrant des espaces de rangement.
Des travaux d'isolation ont déjà été réalisés sur une façade et une amélioration énergétique (VMC) est en cours afin d'optimiser le DPE.
Cet appartement a des atouts majeurs avec sa belle terrasse ensoleillée et son parking privatif, qui renforcent la sensation d'habiter comme dans une maison. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, commodités et transports (bus, métro ligne 7 , Tram T9 et T7
Un bien unique sur un beau secteur de Vitry sur Seine: à visiter au plus vite!
Cette annonce référence 299648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 505 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
6 176 €
2
1
1
1
1949
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
505
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sherline SOLAGE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
