Visites sur appel et rdv le samedi 10 février de 10 h a 13 h 30
Dans une résidence récente Bel appartement de 2 pièces à vendre à Lyon, dans le quartier prisé du 7ème arrondissement ! Situé au c?ur de la ville,et à coté du mur d'escalade, cet appartement de 2014 bénéficie d'une adresse idéale, à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa disposition intelligente et son agencement optimal, qui maximisent chaque mètre carré.
? L'espace de vie lumineux et spacieux constitue le c?ur de cet appartement. Il est idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis. La cuisine us aménagée, moderne et pratique !
La chambre à coucher, calme et cosy, est parfaite pour se reposer et se ressourcer.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre en plein air.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Son emplacement idéal et ses finitions de qualité en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Un box fermé de 13 m² vous attend également en sous sol
Charges environ 80 € mois comprenant : eau froide, électricité et assurances communs, charges ascenseur, espaces verts, entretien chaudières, espaces verts
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
42 m²
5 452 €
2
1
1
1
2014
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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