Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,22 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1993, cet appartement vous offre un intérieur lumineux et agréable. Il est équipé d'une cuisine américaine aménagée. Le séjour de 25 m² est spacieux et invite à la détente, tandis que la chambre offre un espace de vie confortable. La salle de bain possède une baignoire balnéo, et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
Profitez d'un balcon de 6 m² possédant également un store. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave sont également inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Les charges moyennes du budget prévisionnel est de 1942 euros à l'année : Eau froide : Charges générales de copropriété : Charges spécifiques au logement : Annexes et quote-parts diverses : DPE classe C en date du 13-11-2025. Le bien est libre de suite. Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 942 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
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51.22 m²
3 122 €
6 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
1993
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui (92 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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