Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Charmant T2 de 42 m² - Métro Goncourt 2éme étage sur jardin Libre 10 Septembre 2025
Description du bien : Surface : 42 m² Loyer : 1 650 charges incluses (dont 199 de charge incluant le chauffage et l'eau chaude) Type : T2 meublé Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Salon spacieux et lumineux, équipé d'un canapé confortable, table basse, Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four encastré et micro-ondes Chambre avec un lit double, armoire intégrée Salle de bain moderne et entièrement rénovée. Rangements : plusieurs espaces de stockage optimisés pour un confort maximal. Avantages : Localisation idéale : Proximité immédiate des transports en commun (métro Goncourt), commerces, restaurants, canal Saint Martin etc Cadre de vie agréable : appartement donnant sur le jardin privé de la résidence, très calme et avec peu de vis-à-vis. Charges incluses : Eau, électricité, chauffage. Ce T2 est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un appartement tout confort, prêt à vivre, en plein coeur de Paris. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Pour postuler : ENVOYEZ UN TEXTO SUR LE NUMERO DE TELEPHONE avec votre nom prénom. Les visites sont prévues mercredi 6 Août 2025
Honoraires de 460 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33.6 /mois. Loyer de base 1451 /mois. Provision sur charges 199 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur - Aurélien HUET Carte T 37012020000044970 RCP SOCAF
42 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 8
460 %
199.00 € / mois
Oui
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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