Beau T2 proche du centre-ville / PTZ / RE2025 / Au calme
Obernai 67210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Rare à Obernai, découvrez ce beau 2 pièces au 1er étage d'une résidence intimiste, nichée aux abords du parc, à deux pas du centre-ville.
Imaginez un instant vous réveiller en dégustant une boisson chaude sur votre grand balcon, offrant une vue paisible et dégagée sur le magnifique parc d'Obernai et la colline.
Vous pensez à la belle journée qui s'offre à vous, d'abord, quelques courses, vous partez à pied, c'est facile, le centre-ville est accessible à 3 minutes à pied. Vous disposez d'un accès rapide à tous les petits commerces et la superette.
En rentrant chez-vous, vous appréciez le confort de vie de la résidence : l'ascenseur qui mène chez vous, le parking sécurisé, la cave qui vous permet de ranger vos affaires. A l'intérieur, tout est pensé pour votre confort de vie. De grandes baies vitrées, un séjour cuisine baigné de lumière de près de 25m2, une belle chambre à coucher attenante à la salle de bain.
2 stationnements privatifs sont inclus dans le prix.
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Photographies non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
5 323 €
9 m²
25 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2028
Est
Nord
1 (9 m²)
Oui
1
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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