BEAU T2-TERRASSE-PLACE DE PARKING INTERIEURE-DERNIER ETAGE-TRAMW
Juvignac 34990
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Honoraires à la charge du vendeur.
VUE GOLF - T2 MEUBLÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR -TERRASSE- PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL-AU CALME
Situé dans le cadre privilégié du Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence sécurisée de 2015, découvrez cet appartement de type F2 de 42 m², alliant confort moderne et sérénité.
Les Atouts du Bien
Dernier Étage avec Ascenseur : Une rareté sur le secteur pour un maximum de tranquillité.
Espace de Vie Lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 6 m².
Vue Dégagée : Profitez d'un panorama apaisant sur le green du golf.
Côté Nuit : Une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le Côté Pratique
Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Prestations : Résidence récente (RT 2012), accès sécurisé, aucun travaux à prévoir.
Peut être Vendu Meublé : Idéal pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat 'clef en main'.
Informations Financières & Techniques
Prix : 140 000 (Honoraires charge vendeur)
Charges : il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 140 euros ( inclus chauffage et eau chaude)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Localisation : Proximité immédiate du Golf de Fontcaude.
Contactez-nous
Vous recherchez un bien en parfait état dans un environnement calme ? Ne laissez pas passer cette opportunité.
Disponible 7j/7 pour vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
