Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 193000 euros).
Ce très beau T2 traversant de 47 m2 est situé dans le quartier de Compans-Caffarelli à Toulouse en face du métro, des bus (dont la navette aéroport), des commerces et de la faculté de droit.
Les atouts de cet appartement avec une chambre indépendante sont nombreux : parking extérieur dans la résidence en placement libre, cave, très grand local à vélos, très lumineux, balcon filant, environnement très calme et sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Chaudière Saunier Duval récente. Menuiseries double vitrage en PVC blanc.
On entre dans la résidence de deux manières : par la rue des Quêteurs et par le boulevard Lascrosses. L'appartement n'est pas situé sur le boulevard.
Charges de copropriété : 90 euros mensuel. Ce bien est vendu loué en bail meublé. Loyer : 890 euros par mois.
Un très bon investissement dans le quartier jeune et très dynamique de Compans-Caffarelli à deux pas de la Garonne, du canal du Midi et du canal de Brienne.
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 et 1141.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 903 992 790
47 m²
4 362 €
8 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
6.22 %
10/12/2025
Oui
1960
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (195 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAHACHE Frédéric
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