Location appartement 3 pièces

1 588 €

BEAU T3 AVEC TERRASSE - CONFORT ET LUMINOSITE

Romainville 93230

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 175.2 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence Neuve de 2025, dans le quartier prisé de la Tour de l'Horloge à Romainville, cet appartement neuf de 3 pièces offre un cadre de vie confortable . Son agencement optimisé et ses finitions soignées en font le lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès .
Vous bénéficierez également de locaux sécurisés pour ranger vos vélos ainsi que d'un espace dédié aux poussettes, idéal pour les jeunes parents.
Le quartier est calme et sécurisé, à deux pas du centre commercial Le Paddock et de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Ligne 5 et plusieurs lignes de bus (145, 147, 318, 330) à proximité.
Conditions financières : Loyer mensuel : 1588 EUR (charges comprises) Provisions sur charges mensuelles : 168 EUR
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, let pratique, avec une belle terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement n'a jamais été habité. Soyez le Premier à habiter un logement.

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Mandat no 238 - Superficie habitable : 58.40m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1410 EUR - Provisions de Charges : 178 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1588 EUR dont 365EUR de complément de loyer - Dépôt de garantie : 1045EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 876 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 175.2 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 700.8 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : B - 35 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 295 EUR et 399 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)