Appartement T3 de Grand Standing - Luxe et Confort au Coeur de la Ville
Imaginez un havre de paix où le luxe rencontre le confort, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T3 de 62,63 m², entièrement meublé avec goût, est une véritable invitation à la vie élégante.
Découvrez un intérieur en excellent état, où la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les dîners entre amis ou les moments en famille. La chambre spacieuse, baignée de lumière, est un véritable sanctuaire de tranquillité.
Cet appartement de grand standing est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous profiterez d'une vie urbaine animée tout en ayant accès à des espaces verts pour des moments de détente. Les commodités sont nombreuses et variées, à commencer par les transports en commun avec le bus et le métro à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Les restaurants et les magasins d'alimentation sont nombreux, garantissant une vie pratique et agréable. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2324 €/mois. Loyer de base 2224 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 648 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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