Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225.00 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80.35 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1955. Cet appartement, en bon état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il offre un séjour de 28.43 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, une cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires, deux chambres, salle de bains, cellier, wc.
Profitez d'une loggia de 6 m², pour boire le café au soleil ou créer un petit bureau.
En plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges, sont également facilement accessibles. Pour les déplacements, le bus est à 5 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.35 m²
6.00 m²
28.43 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
750 %
15/01/2026
150.00 € / mois
1955
1 (6.00 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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