Beau T3 de 63 m² au calme avec terrasse et garage double
Charbonnières-les-Bains 69260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m² habitables, situé dans un immeuble de standing construit en 2010 et récemment rénové en 2024. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce cadre de vie confortable.
Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant un accès pratique et sécurisé. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
5 317 €
32 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
95.00 € / mois
2010
Électrique
Américaine équipée
2
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François DE LAROCQUE LATOUR
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