Beau T3 dernier étage, balcon, parking, Nansouty-Sacré Coeur
Bordeaux 33800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256190 euros).
EXCLUSIVITE Bordeaux centre - Entre les places Nansouty, de la Victoire et le quartier Sacré-Coeur.
Beau T3 au deuxième et dernier étage, en parfait état, avec joli balcon idéalement exposé sans vis-à-vis et place de parking couverte, dans résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Ce bel appartement de 61m² Carrez en 2ème et dernier étage avec ascenseur propose les prestations suivantes : - Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon - Balcon de belle taille idéalement exposé Ouest sans vis-à-vis - Deux confortables chambres avec grands placards - Salle de bains bonnes aux proportions avec baignoire - WC indépendant - Ingénieux espace buanderie/cellier - Logement adapté PMR - Parfait état
Proche de toutes les commodités, services et transports à pied (bus 15 et 20 à 4mn, tram B / C / D et Gare Saint-Jean à 10mn).
Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)
61 m²
4 410 €
8 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
5 %
72.00 € / mois
2014
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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