Appartement 3 pièces avec balcon, dans le centre-ville proche de toutes les
commodités.
Situé en plein c?ur du centre-ville de Nice ( proche de la place Masséna), cet appartement de 3 pièces
d'une superficie de 60 m² vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité
immédiate des commerces, transports en commun, écoles, ainsi que des plages, vous
garantissant ainsi confort et praticité au quotidien.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle
d'eau, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée.
Un balcon au calme et au sud complète le bien, parfait pour prendre l'air et se
détendre.
Location saisonnière autorisée, actuellement en cours.
Prix de vente : 336 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui combine à la fois emplacement privilégié
et confort de vie.
Cette annonce référence 286034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 122,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
6 222 €
3
2
1 sur 5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINE CART-LAMY
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