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POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et prisé de Chazière, en alliant le calme et un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement T3 de 83m² situé dans une résidence de standing.
Espace jour : 1 grande pièce de vie avec parquet s'ouvrant directement sur une terrasse de 20m², 1 cuisine fermée entièrement refaite à neuve Espace nuit : 2 chambres équipées de rangements, 1 salle de bains avec douche, 1 WC indépendant
Les +
- Rez-de-jardin avec accès direct à une belle terrasse de 20m², idéalement exposée Ouest - Résidence de standing avec prestations exceptionnelles : piscine, court de tennis, grand parc extérieur de plus de 300m², gardien et accès sécurisé - Chauffage individuel au gaz - Appartement bien agencé avec coin nuit bien séparé - Nombreux rangements dans les chambres - Bon DPE en D & D
1 garage BOX fermé possible en SUS
Charges mensuelles de copropriété 335 Taxe foncière annuelle 1432
Un appartement qui offre un cadre idéal pour une vie douce et résidentielle, aux portes du centre de Lyon Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Jules BERNARD 06 49 76 46 97 @jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
