Beau T3 rénové, traversant de 80 m², étage 4 avec asc. balco
Francheville 69340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle exclusivité Pietrapolis Chaponost Sud-Ouest Lyonnais !!! A Francheville le bas, au 29 avenue du Chater, en retrait de l'avenue. Bel appartement T3 de 80 m² très lumineux, entièrement refait à neuf en 2022, avec balcon à l'Ouest, vue dégagée et cave. Beaux volumes,(possibilité T4). Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec Parc arboré, les commerces et transports à proximité immédiate, ce 3 pièces traversant se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon plein ouest de près de 9 m² sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 jolies chambres de 11 et une 13,93 m² avec accès sur l'extérieur et son dressing, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Ne tardez pas ! Contactez François de Larocque Latour 7j/7 au 06.60.93.94.21 ou par mail à f.delarocquelatour@Pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
3 250 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 7
260.00 € / mois
1974
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui (350 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François DE LAROCQUE LATOUR
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