TOULON : Quartier Pont du Las, charmant appartement de Type 3 traversant de 57 m2 offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, vous êtes à deux pas des commerces, écoles,transports en communs, parking souterrain QPARK et proche de L'Arsenal. Vous serez séduits par ce bien récemment rénové avec goût qui offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel grâce à ses nombreux espaces de rangement. Bien que ce bien se trouve en plein centre ville, vous serez au calme car son côté nord donne sur une rue peu passante et son côté sud donne sur la cour intérieure de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif avec rentabilité fort attrayante compte tenu des faibles charges ( 460 EUR annuel) et d'un loyer mensuel estimatif de 800 EUR. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, un cellier dans le couloir, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une cave en sous sol. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir et étant vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises !! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57.2 m²
2 185 €
17 m²
3
2
1
1 sur 4
68 € / mois
1960
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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