BEAU T3/T4 DE 67 M2, DPE EN C, 2 CHAMBRES, PARKING, GARAGE À V?
Maxéville 54320
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé dans le quartier du Champ-le-Boeuf à Maxéville, au calme, dans une copropriété à taille humaine et à faibles charges ! Au coeur d'un îlot de verdure.
À deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, professionnels de santé, complexes sportifs...
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4 lumineux de 67 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous y découvrirez :
- Une entrée spacieuse, idéale pour vous dévêtir - 2 chambres - 2 placards / dressings, offrant une belle capacité de rangement - Salon ouvert sur cuisine dinatoire, le tout totalisant 25 m² d'espace à vivre. - Salle de bains - WC séparé
Vous pourrez par ailleurs stationner plusieurs véhicules sur le grand parking aérien de la résidence.
Un garage à vélos sécurisé complète avantageusement ce bien.
LES + :
- Isolation extérieure + chaudière à condensation de 2025 : DPE C - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants - Faibles charges : environ 85 euros / mois (pour une famille de 4 personnes) - Appartement lumineux exposé Ouest et offrant une vue dégagée sur de grands arbres.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.55 m²
1 525 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
1974
Ouest
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Parade Fils Immobilier
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