Beau T4 - 16 Quai de l'Ill à Illkirch Graffenstaden
Illkirch-Graffenstaden 67400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 255 euros.
16 Quai de l'Ill 67400 Illkirch Graffenstaden
Situé au coeur de la ville d'Illkirch Graffenstaden, l'agcence immobilière ENYO & GAIA vous propose ce beau T4 de 84,77m² au 5ème étage avec ascenseur en location,
Il se compose d'une grande entrée distributive avec placards, un beau et lumineux salon/ salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaiselle, machine à laver), deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un balcon de 9,47m² avec vue sur l'Ill, une cave et un garage.
Chauffage et eau chaude collectifs
DPE : E GES : E
L'appartement est disponible à partir du 31 juillet 2025.
Loyer mensuel : 811,00 Provisions pour charges avec régularisation mensuelle : 250,00 Dépôt de garantie : 811,00 Honoraires de location à la charge du locataire: 729,90 TTC dont 254,31 pour l'état des lieux d'entrée.
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Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 730 TTC à la charge du locataire comprenant 255 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.77 m²
9 m²
20 m²
4
2
1
1
5 sur 5
730 %
31/07/2025
250.00 € / mois
1970
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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