Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Rare Opportunité ! Agence Bimbenet - Votre partenaire immobilier depuis 1919
Cet appartement T4 en bon état est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant un espace adapté à ses besoins ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.
Situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur, spacieux appartement de 70m² en bon état comprenant de nombreux rangements (placards, dressing), un séjour salon ouvert sur un balcon de près de 6m², cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, wc indépendants, 2 chambres. Une cave complète le bien et l'achat d'un stationnement privé est possible ne sus. Ne tardez pas à visiter ce trésor immobilier qui vous promet des années de bonheur et de sérénité. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bimbenet, votre partenaire de confiance depuis 1970, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir.
Type d'appartement : T4 spacieux Surface habitable : 70,80 m² Exposition traversante pour une lumière optimale Balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur Cuisine aménagée indépendante Chambres généreuses Ascenseur pour un accès facile Chauffage individuel pour un confort personnalisé Cave pour un rangement supplémentaire WC indépendant pour plus de praticité Un cadre de vie exceptionnel À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien :
En moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour des déplacements fluides. En moins de 10 minutes à pied : parcs, centres commerciaux, restaurants et salles de sport pour des loisirs variés et une vie sociale dynamique. Un quartier où confort, praticité et dynamisme se mêlent pour créer un cadre de vie idéal.
Je réserve ma visite dès maintenant Contactez-nous au 02 38 52 28 28 ou par email à contact@agencebimbenet.fr
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 853 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.8 m²
1 836 €
6 m²
26 m²
4
2
1
1 (séparé)
1
8.33 %
154.38 € / mois
1970
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui (113 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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