Exclusivité - A Villard de Lans bel appartement traversant de 84 m², vendu meublé, agrémenté d'un grand balcon et rénové en grande partie (esthétique et isolation), à proximité des navettes, comprenant un couloir d'entrée et ses rangements intégrés distribuant : - un espace nuit, - un grand séjour lumineux de 29 m² avec parement de lambris bois ouvert sur le balcon Ouest, - une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon - deux chambres de bonnes dimensions (exposées Est) - une salle d'eau spacieuse avec rangement et un wc séparés
Bien idéal tant pour une résidence secondaire (7 couchages possible) que pour une résidence principale.
Les + : Cave pratique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Parking privé copropriété. Départ navette à proximité.
A visiter sans tarder, Baud immobilier à votre écoute 04.57.13.17.93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 008 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/256/kWL0i/bareme_honoraire_25052023_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
3 176 €
12 m²
29 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
11/07/2022
250.00 € / mois
1968
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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