À deux pas du coeur de Lorgues, découvrez ce vaste appartement de 95m², comprenant 4 pièces. Avec une cuisine semi-équipée, un séjour ouvrant sur une superbe terrasse avec véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, cet espace offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Un petit jardin à jouissance privative s'ajoute à cet ensemble.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, transports et services publics.
Appartenant à un ensemble de 5 lots, il n'y a pas de charges ni de syndic professionnel
Le prix de vente, honoraires inclus charge vendeur, s'élève à 169 000 euros.
À noter que le logement présente actuellement une classe énergétique excessive F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2020 et 2800 pour un usage standard, avec une référence datant du 01/01/2021.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez GESTIMMLOC au 04.22.56.04.22 ou par e-mail à e.ferrier@gestimmloc.fr. Consultez également nos honoraires sur https://www.syndic-de-copropriete-draguignan.fr/honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gestimmloc/146/5T7YO/nos_honoraires_au_01012023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
1 779 €
4
3
1
Est
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie FERRIER
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