TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- PIECE DE VIE DE 45 M2 -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE -CAVE
PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ) de 102 m2 Carrez dans une résidence sécurisée au calme à Collonges au Mont d'Or . Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 par mois .
L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis . La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel.
Très bon DPE: C/A
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box (double box avec rangements supplémentaires);le box est en supplément du prix.
Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces . La gare de Collonges est à 15 min à pieds : Lyon Vaise en 4 min/Perrache en 7 min Accès périphérique .
L'environnement est familial et calme .
N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
