Vente appartement 4 pièces

209 000 €

BEAU T4 DE 75 M² EN DUPLEX AU BORD DE L'EURE A PROXIMITE DE LA GARE

Chartres 28000

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Situé dans un quartier calme des bords de l'Eure, proche Collégiale Saint André, écoles, toutes commodités et à 10mns à pieds de la gare de Chartres, ce charmant appartement en duplex de 75 m² au 3eme étage (sans ascenseur) se situe dans un grand parc paysagé privé. Il se compose au premier niveau : entrée avec placards, belle pièce de vie, chambre (avec placards), cuisine indépendante, salle de bains, wc. Au second niveau : magnifique mezzanine (avec placards, chambre possible), chambre parentale avec salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz. Idéal location ou Airbnb (très recherchés). VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 67 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 150 € (eau froide, entretien communs et espaces verts compris) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : beatrice.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)