Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 306.78 euros.
QUIETIS IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE A PARTIR DU JEUDI 28 MAI 2026
Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.
Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement T4 duplex au 5 ème étage de 101.25m² avec une terrasse de 61.50m² et un balcon de 10.35m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail ,évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, micro onde intégré, meubles bas et hauts. Un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol, une place de parking.
Provision sur charge de propriété incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage central. Système urbain.
Honoraires de 1 123,87 TTC à la charge du locataire comprenant 306,78 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020.00 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 839.00 et 1135.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36239
101.25 m²
10 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5
1123.87 %
130.00 € / mois
1 (10 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome VANGREVELYNGHE
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