Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Superbe T4 Lille Vauban - Citadelle,
Idéalement situé sur le secteur de Vauban et à proximité immédiate de la Citadelle, superbe appartement de 118 m2 loi carrez situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour lumineux de 37 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres (16, 12 et 11m2), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Appartement lumineux ayant conservé tout son charme (parquet en chêne massif, moulures, cheminées).
Ce bien est en parfait état technique. DPE C !
Appartement disposant également d'une cave.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
118 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
4.65 %
Individuel gaz
Équipée
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DUFOUR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
