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POURQUOI PAS vivre dans bel appartement familial T5 de 130m², situé à la Croix-Rousse, dans le secteur recherché et paisible de Chazière ?
Les +
- Surface carrez de 115m² + 15m² pour la grande Loggia à vivre - Localisation au début de la rue Chazière, face au parc de la Cerisaie - Disposition idéale : 1 entrée, 1 séjour et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grand dressing et buanderie + 1 grande Loggia / Véranda /Terrasse - Une des chambres est une suite parentale avec salle d'eau et WC - Grande loggia fermée et isolée de 15m² avec grande baies vitrées - Seulement 2 appartements sur le pallier - Appartement traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée - Rénovation totale il y a 12 ans - Situé au 8? étage avec ascenseurs et vues - Copropriété de standing, très bien entretenue - Bons établissements scolaires à proximité immédiate - 2 gardiens (1 par immeuble) - Parc arboré au sein de la résidence - Vue dégagée à l'Ouest sur les monts - Fenêtres récentes double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Local à vélos (en projet dans la résidence)
- 1 place de stationnement en sous-sol de 13m² + rangements en SUS - 1 place de stationnement extérieur en SUS
Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et calme, à deux pas du centre de la Croix-Rousse, des commerces et des établissements scolaires.
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Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
