Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
La Bouilladisse 13720. Secteur recherché, havre de paix en campagne sans être isolé ! Sur une parcelle dominante d'environ 1650 m2, nous vous proposons cette villa traditionnelle Type 3/4 de 95 m2 . Elle bénéficie côté Ouest d'une véranda de 20 m2 et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la piscine et les collines. Derrière la maison, une autre grande terrasse avec barbecue et un jardin ombragé. Sa composition : hall d'entrée, séjour-salle à manger, une grande véranda avec cheminée, cuisine séparée, un salon s'ouvrant sur la terrasse arrière ( peut servir de 3ème chambre ), cellier-buanderie, salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placard-dressing . La maison est construite sur un haut vide sanitaire d'environ 50 m2 qui sert de garage, d'atelier et de local chaufferie. Les combles sont sur plancher béton. Piscine (10 m x 5 m) avec volet roulant électrique, entièrement clôturée, grande plage dallée, cuisine d'été et local technique. Propriété très bien entretenue avec 2 entrées ( 2 portails). Habitation lumineuse à mettre aux goûts du jour. Climatisation réversible, chauffage central ( chaudière récente ), cheminée avec insert, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, stores banne et portail électriques. DPE en D et GES en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 498 000 EUR. Honoraires 'charge acquéreur' . Mandat No1305. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 / O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements.
95 m²
5 242 €
5 m²
20 m²
1650 m²
5
2
1
1
1 sur 1
3.75 %
01/12/2023
1968
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
7
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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