***L'Agence des Trois Territoires*** vous propose en Nouveauté ce triplex atypique à Montreuil.
Un bien rare, au coeur de Montreuil ! Situé à deux pas du métro Robespierre, ce triplex unique de 81 m² vous séduira par son charme atypique et ses beaux volumes, le tout dans une petite copropriété au calme.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande chambre cosy, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins ainsi qu'un espace bureau donnant sur une jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et un séjour chaleureux aux belles hauteurs sous plafond, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme en ville.
Et cerise sur le gâteau : un sous-sol aménagé complète ce bien avec une deuxième salle d'eau et un espace à utiliser comme atelier ou espace de rangement selon vos envies.
Un lieu de vie plein de caractère, mêlant cachet de l'ancien et esprit loft, dans un quartier dynamique, vivant, et très bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
81 m²
7 395 €
4
2
1
1
3
176.00 € / mois
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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