Beau triplex de 98 m2 - Lumineux, avec du charme et un bel extérieur, au calme - Métro Mairie de Montreuil - Avenue Faidherbe à Montreuil
Montreuil 93100
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Hosman vous propose à la vente ce beau triplex 4 pièces d'une surface de 98,02 m2 Carrez et 106 m2 pondérés, situé Avenue Faidherbe à Montreuil.
Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété. Il se divise en trois étages, le troisième étant le dernier du bâtiment. Ancienne usine réhabilitée en logement, vous tomberez sous le charme de l'impression de maison ressentie dans ce bien et sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec une porte sécurisée
- Au premier étage :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud / Sud-Est avec cuisine ouverte entièrement équipée installée par studio totem. Une bibliothèque sur mesure y est installée ; D'une agréable partie extérieur de 30,4 m2, divisée entre une tonnelle sur la partie terrasse et un balcon filant, sans vis-à-vis direct ; De toilette séparées.
- Au second étage :
De trois grandes chambres entièrement au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant des toilettes et une baignoire ; d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes suspendues. Vous apprécierez la vue dégagée.
Bien ide?alement situe? dans un quartier commerc?ant, desservi par les transports (ligne 9).
A? proximite? directe de la Mairie de Montreuil, l'appartement est au coeur de l'e?cosyste?me de la ville.
Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels - gaz.
Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2 042 € en 2023.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
106 m²
6 462 €
4
3
2
2
1 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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