Vente appartement 4 pièces

316 400 €

Beaucaire- T4 83m²- sud Canal

Beaucaire 30300

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Découvrez à deux pas des quais et du port de plaisance, avec le bus et la gare à quelques minutes simplifiant les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon, ce joli T5 au coeur d'une résidence agréable à vivre avec son parc arboré. Vous trouverez au 1er étage étage ce 4 pièces avec 3 chambres de 10 à 14m² et salle de bain, toilette indépendant. Sa pièce de vie spacieuse (34m²) avec cuisine ouverte, baignée de lumière invite au bien être qui se prolonge sur la belle terrasse de 14m² exposée plein sud. Chauffage par chaudière gaz collectif avec compteur individuel par palier et production eau chaude par ballon thermodynamique. Résidence entièrement close avec contrôle d'accès par digicode Attention photos non contractuelles, Dispositif ANRU TVA 5.5% selon conditions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 316400 euros HAI- Mandat réf : 414960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr