Située à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), cette charmante maison ancienne cherche un nouveau propriétaire, qui lui donnera une seconde vie, elle bénéficie d'un cadre prisé proche des transports en commun, des écoles, du centre-ville et des commerces. Idéal pour une vie familiale agréable, le quartier offre un environnement calme et dynamique.
Cette propriété sur un terrain de 520 m² comprend, une cour, un jardin clos sur l'arrière, une véranda et un appentis pour des moments de détente, une remise, ainsi qu'une authentique cave voutée.
À l'intérieur, la maison de 244 m² répartis sur deux niveaux propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle-à-manger conviviale, une cuisine aménagée, une véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, et un atelier offrent tout le nécessaire. À l'étage, on trouve quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains. Au dessus un grenier pour du rangement supplémentaire ou futur aménagement. Chauffage et production d'eau chaude au fioul. Travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 768 000 €
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : francis.pereira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276
244 m²
3 279 €
520 m²
8
5
3
3
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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