Beaucoup de charme pour ce T3 bien agencé proche bords de marne
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 Lumineux et Confortable Découvrez cet appartement T3 de 53 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages en parfait état, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Imaginez-vous dans cet appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement intelligent des pièces vous permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, calmes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau cocon. Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et modernité se rencontrent.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, accédez à plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, rejoignez plusieurs parcs et jardins, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital. Pour vos déplacements en voiture, deux stations de métro sont accessibles en 10 minutes, ainsi que plusieurs hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VA2104
53 m²
4 338 €
3
2
1
1
1 sur 3
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
132
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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