Beaucoup de charme pour cette maison en pierres de 5 pièces. Dans un petit hameau de Saint Maurice en Gourgois Découvrez cette magnifique maison en pierres,rénovée en 2010, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 154,43 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette agréable maison vous séduira par son charme et son confort moderne.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès sur la terrasse bois . La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison.
La maison comprend une buanderie et un grand dressing, trois chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche pour plus de confort et deux toilettes indépendants, un bureau et une mezzanine.
La terrasse de 40 m² et son terrain de 250m² vous offriront des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, de plus un jardin de 198m² se trouve en face de la maison.
Le chauffage individuel électrique à inertie et son poêle à bois assurent un confort thermique toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Située dans un cadre paisible, cette maison est éligible à la fibre pour un confort connecté. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186.00 et 2958.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
154.43 m²
1 392 €
25 m²
252 m²
5
3
1
2 (séparés)
1850
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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