Vente maison 6 pièces

112 500 €

Beaucoup de promesses pour cette maison aux multiples possibilités !

Mirebeau 86110

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C'est avec un immense plaisir que je vous invite à découvrir ce nouveau bien en plein c?ur de Mirebeau ! Cette maison offre d'énormes possibilités et son potentiel ravira un grand nombre d'acquéreurs investisseurs ou particuliers recherchant leur maison principale. En effet, des projets à gogo peuvent être envisagés dans cette maison, plusieurs logements peuvent être faits dans le cadre d'investissements locatifs ou une grande maison familiale pouvant accueillir une grande famille ! Cette maison se compose de façon atypique car la partie habitable se situe à l'étage. Elle offre un grand séjour lumineux de plus de 35 m2 avec un poêle mixte bois/pellets, d'une belle cuisine fermée d'environ 16m2, de 3 jolies chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Cerise sur le gâteau, le séjour donne accès à une terrasse fermée située au dessus de la charmante petite cour donnant un charme fou ! Le rez-de-chaussée quant à lui, offre une partie aménagée ( non isolée/non chauffée ) de presque 20 m2 et une autre partie complètement rénovée ( chauffée et isolée ) de plus de 27m2 avec sanitaire ( douche et wc ). Un grand garage de 60m2 et une buanderie sont aussi présents, la petite cour est accessible par le rez-de-chaussée offrant une terrasse couverte en bois et un agréable coin de verdure pour se détendre à l'abri des regards.... double vitrage / chauffage centrale par pompe à chaleur air eau / proche tous commerces et écoles Laissez vous inspirer pour cette audacieuse maison et n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)