Charmante propriété en pierre et pisé sur les hauteurs de Beaujeu :
Laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre, nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une vaste parcelle de 1,2 hectare. Entièrement rénovée en 2002, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne et la forêt environnantes.
D'une surface habitable d'environ 169 m², la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un escalier menant à l'espace de vie principal. Premier étage : Un grand séjour, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, crée un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale. Mezzanine : Accessible par un escalier en colimaçon depuis le séjour, cette charmante pièce d'environ 20 m² offre une vue plongeante sur le salon et donne accès à deux vastes greniers de 40 m² et 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol de la maison comprend un garage spacieux de 80 m² ainsi qu'une grande cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Parmi les prestations / éléments techniques: Assainissement: Individuel (avec travaux à prévoir) Chauffage: Poêle à granulés et électrique Huisseries: Double vitrage
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
169 m²
2 538 €
42 m²
12193 m²
4
3
2
1 (séparé)
1800
Sud
Est
Oui
Oui
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