Vente maison 6 pièces

460 000 €

Beausemblant : villa d'exception 196 m2 piscine sur terrain

Beausemblant 26240

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Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes de Saint-Vallier, 40 min de Valence et sa gare TGV, moins d'1h de Lyon et son aéroport, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa bâtie en 1993, offrant 196 m2 habitables sur une vaste parcelle arborée de 5 156 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68 m2 constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les extérieurs.
La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficierez d'une salle de bains ainsi que de deux espaces douche indépendants.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature, tout en restant proche des commodités. Les deux terrasses totalisant près de 220 m2 permettent de créer différents espaces de détente et de réception selon vos envies. Cet environnement spacieux conviendra également parfaitement aux propriétaires d'animaux.
Le confort est assuré par le double vitrage, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.
Cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de la Drôme, à proximité immédiate à pied de 2 boulangeries, une épicerie, un petit commerce, de l'école et des principaux axes de circulation (RN7 et A7)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence POUNDALL.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)