A deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison de style ancien bien entretenu et édifié sur un beau terrain clos de 511m², Composé d'une maison principal de type 5 composé comme suit :
Sas d'entrée, Entrée avec beau carrelage Colozier, Salon avec cheminée en marbre, Salle à manger avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée avec placard.
1er étage: Palier desservant Deux grandes chambres, WC avec Lave-main, Une salle de bain avec baignoire et douche.
Deuxième étage : Deux chambres, Une pièce Bureau.
Grand sous-sol avec pièce chaudière Fuel Cave et Atelier.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une dépendance de type petite maison composé d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, WC, A l'étage une grande chambre avec placard.
Chauffage Gaz de Ville.
Deuxième dépendance de type abri pour matériel de jardin et WC indépendant.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Très beau terrain arboré et jardin fleuri sans oublier un potager bien entretenu.
Les points forts emplacement idéalement situé très proche centre ville, gare SNCF et Aéroport,
« Lycée à 3 minutes et Faculté, Grand centre commercial du jeu de paume à 5 minutes avec supermarché? ». Accès Paris par autoroute A16 en 50 minutes.
Prix : 299 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 286 500 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3520 Euros et 4810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
1 993 €
511 m²
7
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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