Beauvais 60000 - Maison bourgeoise 4 chambres a deux pas du centre ville
Beauvais 60000
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Élégante maison bourgeoise aux portes du centre-ville de Beauvais (60000)
A quelques pas du coeur de Beauvais, découvrez cette splendide maison bourgeoise, véritable alliance du raffinement de l'ancien et du confort moderne. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure rare séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son état impeccable. Ici, tout a été pensé, soigné, entretenu avec un souci du détail remarquable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles? Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cheminée ouverte qui invite à la détente. La salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée forme un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, deux spacieuses chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche, et un second WC. Le dernier niveau propose un vaste palier idéal pour un espace bureau ou bibliothèque, desservant deux autres chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout s'élève sur une parcelle de 245 m², avec cave totale, chauffage au gaz de ville, et des prestations de qualité dans chaque pièce. Parquets d'origine, moulures, cheminées, mais aussi huisseries modernes et équipements récents : chaque détail reflète le soin constant apporté à cette propriété.
Une maison singulière, pour une vie de famille épanouie ou pour les amoureux des demeures de caractère en quête de sérénité, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Une visite s'impose? Le coup de coeur est assuré.
397000 euros HAI ( honoraires charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
2 647 €
245 m²
7
4
1
1
2
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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