Baobab vous propose en exclusivité ce grand T3/4 de 105 m² situé à Montmélian (73800) au tarif de 153 400 (honoraires baobab de 4 400 inclus).
Dans un ancien hôtel, au 1er étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités et du centre ville, beau lot composé soit d'un grand appartement ou de deux appartements, un grand T2 et un grand T1 + buanderie + dressing, idéal investisseur pour location meublé courte ou longue durée.
Vous rentrez par un grand couloir desservant une belle chambre avec de grandes fenêtres orientées sud, une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un balcon avec vue sur le fleuve 'Isère', une buanderie, un dressing, un séjour avec kitchenette et une autre chambre avec sa salle d'eau et un balcon.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, l'électricité est à refaire.
Chaudière gaz de ville collective, répartition au millième, climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, une place de parking privée. L'appartement est également livré avec une cave.
DPE : D/D
Copropriété en cours de création.
L'avis Baobab : cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien avec une bonne rentabilité. Magnifique emplacement sur la route des stations, à 5 minutes de la sortie d'autoroute.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509.00 et 2041.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
