Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 132 m² habitables, nichée sur un terrain de 145 m², offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses trois niveaux et ses six pièces spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et aménagée invite à des moments gourmands, tandis que le séjour de 15 m² baigné de lumière vous accueille pour des soirées conviviales. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
À l'étage, trois chambres confortables vous promettent des nuits paisibles sous un plafond haut de 3 mètres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol, avec sa cave de 18 m² et son grenier, offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoises, propre et bien entretenue, couronne cette demeure de caractère.
Conforme aux normes PMR et éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
À proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, une alimentation générale et deux restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un bus et une crèche à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
848 €
15 m²
145 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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