À Savigny-le-Temple, dans le quartier paisible et recherché de Tramontane, proche des commodités et des transports, découvrez un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle superficie avec une grande entrée équipée d'un placard une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon fermé une cuisine indépendante avec buanderie trois chambres bien réparties une salle d'eau et un WC séparé le tout raccordé à la fibre pour plus de confort
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable plus au quotidien
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau, l'assurance de l'immeuble ainsi que la gestion des espaces de tri
Dans l'appartement, tout a été rénové :
? Entrée : tableau électrique remplacé en 2021
? Cuisine : changement des fenêtres, meubles et carrelage en 2017, peinture sur les meubles en 2023
? Loggia : isolation réalisée en 2016
? Chambres : fenêtres, volets et isolation intérieure changés en 2021
? Salle d'eau : fenêtre remplacée en 2017, transformation baignoire en douche + carrelage en 2023
? WC : compteur d'eau chaude changé en 2018, flotteur neuf en 2025
L'immeuble a également bénéficié de travaux récents : isolation de la toiture en 2020 et changement des chaudières collectives en 2024
Des travaux votés, et à la charge du vendeur, viendront encore améliorer le cadre de vie : isolation extérieure complète du bâtiment et installation de nouveaux volets
Caméra vidéo surveillance au niveau du sous-sol
Une opportunité rare dans un secteur recherché avec un bien déjà prêt à vous accueillir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
83 m²
1 904 €
4
3
1
1
4
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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