Dans un secteur recherché et au calme, venez découvrir cette Maison familiale d'environ 165 m², édifiée sur un terrain clos de 1000 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante, un très grand séjour/salon cathédrale lumineux avec son four à pain en pierre/cheminée, une chambre, une salle d'eau avec placard, un wc indépendant, une pièce pouvant faire office d'un 2ème salon ou séjour ou chambre.
A l'étage : une longue pièce palière avec rangements desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc.
Garage attenant avec une porte motorisée.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres.
Une partie a été rénovée en 2005. Vous avez la possibilité d'y accéder par 2 entrées.(Idéal investisseur)
Enorme potentiel pour cette longère ! A rafraichir. Assainissement individuel.
A proximité des axes routiers (accès rapide A5), Autobus scolaire, gare de Melun (15 min en voiture puis RER direct Paris/Gare de Lyon en 25 min). Gare de Bois le Roi 14 mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063
165 m²
2 082 €
1000 m²
8
5
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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