Rare à Bedoin ; Villa de Plain-Pied avec Vue Imprenable sur le Mont Ventoux Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette charmante villa de plain-pied d'environ 80m2 est une véritable perle rare. Nichée sur un terrain généreux de 1635m2, elle offre un équilibre parfait entre l'intimité d'un jardin arboré et la proximité immédiate (à pied !) de l'effervescence du village de Bédoin. Elle offre un Extérieur avec un grand jardin clos, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Côté Espace Baignade & Panorama : Détendez-vous au bord de la piscine (8x4m) sécurisée. Sa terrasse spacieuse offre un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais : Une vue dégagée sur le Géant de Provence. Côté Intérieur Chaleureux : Un séjour lumineux et fonctionnel (17m2), doté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver après une balade. Ses accès directs aux terrasses créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine ouverte (13m2), un dégagement qui vous conduit à la partie nuit avec 3 chambres et enfin deux salles d'eaux avec wc. Un Garage de 16m2 Emplacement Stratégique : Tout faire à pied ! Profitez du célèbre marché de Bédoin, des commerces et des restaurants sans jamais toucher à votre voiture. L'agence, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 043 EUR et 2 763 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr
Villa
78 m²
5 064 €
1645 m²
4
3
2
2
1975
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FALLOT Stéphane
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