Vente appartement 3 pièces

350 000 €

Bel Appartement - 3 pièces de 65 m2 - Spacieux, Lumineux avec Balcon vue sur la Saône - Garage en sus-Rue Félix Mangini, Lyon 9

Lyon 69009

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65m2 Carrez, situé Rue Félix Mangini à Lyon 9ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2019. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec balcon, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 30m2 exposée Est avec sa cuisine ouverte et équipée - De deux chambre de 12,7m2 et 9,6m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé Un box fermé est proposé en sus au prix de 27 000 euros. Un balcon de 9m2 avec vue sur la Saône permet de profiter d'un extérieur très agréable. Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Il est idéalement situé dans un secteur calme, proche de toute commodités et desservi par les transports (ligne 31 et 43) et à proximité directe des quais de Saône. Il est possible de se rendre facilement en ligne direct via bus à Hôtel de Ville en moins de 20 minutes ou à la Gare de Vaise en 15 minutes à pied, Navette Fluviale. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ par trimestre et la taxe foncière est de 900€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

47.6

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)