Vente appartement 5 pièces

487 000 €

Bel appartement - 4 pièces de 100 m2 carrez- Spacieux, Lumineux et Traversant - Avenue Frères Lumières, Lyon 8ème

Lyon 69008

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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 100m2 Carrez, situé avenue des Frères Lumières à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 1970 .  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, Lumineux et Traversant, le bien se compose : - D'une entrée de 8,7m2 pouvant être aménagée avec des rangements - D'une grande pièce à vivre de 18,2m2 exposée Sud-Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 9,6m2 - De trois chambres de 12,5m2, de 11,3m2 et de 10,1m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - De deux balcons exposés Sud-Ouest et Nord-Est Un garage fermé, une place de parking et une cave saine de 6m2 attitrée en extérieur complètent ce bien. Ce bien propose également un double vitrage complet et une climatisation réversible. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique et avec de nombreux commerces, parfaitement desservi par les lignes de métro D. À proximité directe de la place Ambroise Courtois, l'appartement est proche du quartier de Montplaisir. La Presqu'île se trouve à moins de 10 minutes en métro de l'appartement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ par trimestre. La taxe foncière est de 1666€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)