Au coeur du Rebberg, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Riedisheim, cet appartement de 90 m² prend place au sein d'une résidence récente, calme et particulièrement bien entretenue. L'environnement fait clairement partie des points forts du bien.
Ici, tout se fait facilement : les accès, les commodités, les promenades, tout en gardant ce cadre résidentiel plus discret et plus verdoyant que recherchent beaucoup d'acquéreurs sur le secteur. L'appartement dégage quelque chose d'assez élégant sans en faire trop. La lumière, les ouvertures vers les extérieurs et le soin apporté aux aménagements créent rapidement une sensation de confort et de tranquillité.
Ses points forts : Résidence récente et sécurisée Situation privilégiée au coeur du Rebberg de Riedisheim Appartement 5 pièces de 90 m² Véranda Terrasse et jardin privatif de plus de 150m² Aucun vis-à-vis Vue dégagée et environnement arboré Salon-séjour lumineux Cuisine moderne entièrement équipée 2 chambres 2 salles d'eau Garage aménagé Prise pour véhicule électrique
Le séjour constitue naturellement le coeur de l'appartement. La véranda prolonge véritablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière toute l'année. L'ensemble reste ouvert, fluide et agréable au quotidien. La cuisine, moderne et bien pensée, s'intègre facilement à l'espace sans casser la convivialité de la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau contemporaines, avec une organisation simple et pratique au quotidien.
À l'extérieur, le jardin privatif apporte un vrai supplément de confort. L'ensemble reste intime, protégé des regards, avec une atmosphère calme et verdoyante assez rare sur le secteur. On profite réellement des extérieurs sans avoir l'impression d'être exposé.
Le garage aménagé avec prise pour véhicule électrique complète l'ensemble avec cohérence.
C'est un appartement qui réunit beaucoup d'éléments difficiles à retrouver ensemble sur le secteur du Rebberg : résidence récente, extérieurs, calme, absence de vis-à-vis et emplacement recherché. Un bien dans lequel on se sent rapidement bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
90 m²
4 389 €
25 m²
4
2
2
2
125.00 € / mois
2025
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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