Bel appartement, 5 chambres, balcon et garage double
Villeurbanne 69100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Villeurbanne limite Part-Dieu : à moins de 15 minutes à pieds du Métro A, du Tramway T3 et de la gare SNCF, écoles et commerces à proximité, dans un immeuble de bon standing bien entretenu avec ascenseur et jardin privatif.
Appartement type 5 de 122 m² traversant (Est/Ouest), situé au 3ème étage.
Ce bel appartement familial de 122 m² se compose d'un grand séjour de 32 m² donnant accès directement à un grand balcon de 11m² sans vis à vis et au calme. Vous disposerez également d'une superbe et vaste cuisine indépendante de 18m² entièrement aménagée.
Côté nuit, on retrouve 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de nombreux placards, idéal pour accueillir une famille.
Le confort est assuré par des huisseries double-vitrées ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, vidéophone et un grand cellier en annexe.
Important : cette offre comprend un garage double situé sous l'immeuble et accessible par l'ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
123 m²
3 537 €
32 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
3 sur 6
150.00 € / mois
1990
Est
Ouest
Oui
Oui
2
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MATHY
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