Vente appartement 3 pièces

275 000 €

Bel Appartement avec vue panoramique - Carré d'Or -

Clermont-Ferrand 63000

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Idéalement situé dans le Carré d'Or, à deux pas de la place de Jaude, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram et bus) et de toutes les commodités du centre-ville.
En étage élevé d'un immeuble construit par l'architecte VIGNERON, cet appartement séduit par sa vue dégagée, sa luminosité exceptionnelle et son confort de vie.
D'une surface de 68,70 m2, il se compose de :


une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant un panorama remarquable,


une véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, idéale comme salon d'hiver ou coin détente,


deux chambres au calme,


une cuisine fonctionnelle,


une salle de bains et de nombreux rangements .


En complément, le bien dispose de :


une cave,


une chambre de bonne, parfaite pour un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou du stockage supplémentaire.


Cet appartement conjugue emplacement d'exception, architecture de renom, vue imprenable et espaces extérieurs, un ensemble particulièrement recherché dans ce secteur prisé.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)