Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement de type T3 avec balcon, entièrement meublé et aménagé avec du mobilier de qualité.
En parfait état et d'une surface de 63m², il se situe dans le quartier Saint Seurin - Fondaudège, Rue de Marseille, proche de toutes commodités (supermarchés, restaurants, boutiques, etc.).
Ce bel appartement dispose également d'une climatisation, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un chauffage central au gaz. Il se situe au premier étage d'une résidence bien entretenue, entourée d'espaces verts avec un gardien, et se compose :
-D'une entrée; -De deux chambres, (fenêtres avec moustiquaire); -D'un WC séparé; -D'un salon/salle à manger; -D'une cuisine équipée, (plaques à induction); -D'un balcon.
Disponible dès à présent.
Un garage peut être loué en supplément pour 110 par mois.
Loyer : 1 390 CC. Charges de 100/mois inclus dans le loyer (charges de copropriété, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charge, soit : 2 580. Honoraires de location : 819. Colocation non souhaitée.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 3 pièces est de 14.90/m². - Un complément de loyer de 412 est inclus dans le loyer pour la climatisation, la machine à laver, le sèche-linge, la cave, le four et le balcon.
Honoraires de 819 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 938 /mois. Loyer de base 878 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 412 /mois. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 777.00 . Date de réalisation du DPE : 25-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
819 %
100.00 € / mois
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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